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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 對某企業進行評估,預計其未來前5年收益額分別為:40萬元、45萬元、50萬元、60萬元和70萬元,第六年在第五年基礎上增長2%,并一直保持該增長率不變。評估時國債利率為5%,評估人員確認的該企業的風險報酬率為3%。要求:評估該企業價值。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數)

2013年4月資產評估(00158)

卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

答題卡
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對某企業進行評估,預計其未來前5年收益額分別為:40萬元、45萬元、50萬元、60萬元和70萬元,第六年在第五年基礎上增長2%,并一直保持該增長率不變。評估時國債利率為5%,評估人員確認的該企業的風險報酬率為3%。要求:評估該企業價值。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數)

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成本法中,對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是作為( )

  • A、土地的功能性貶值
  • B、土地的經濟性貶值
  • C、建筑物的功能性貶值
  • D、建筑物的經濟性貶值

土地資產價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的( )

  • A、用途
  • B、需求
  • C、權益
  • D、區位

利用新型材料,并根據現代標準、設計及格式,以現時價格生產或建造具有相同功能的全新資產所需的成本稱為( )

  • A、歷史重置成本
  • B、實際重置成本
  • C、更新重置成本
  • D、復原重置成本

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